L’establiment dels llaços de confiança creats pels nostres mediadors, Manel Sánchez Real i Eva González-Nebreda, ha estat el fonament que ha permès que 1.113 habitatges tinguin ara millors condicions d’habitabilitat, siguin més eficients energèticament, alguns tinguin balcons i ascensors on no n’hi havia.
Totes les comunitats seran com a mínim un 45% més eficients energèticament.
En el marc dels Fons Next Generation i el programa barris del Consorci de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, els mediadors d’A4med, integrats als equips d’arquitectes, han acompanyat els ciutadans, han ofert seguretat, respostes, confiança, ajuda per arribar a acords comunitaris, i han estat claus per arribar a la bona fi de les rehabilitacions.
Pere González Nebreda i Anna Fabregat Ulldemolins, membres d’A4med, formen part dels mediadors que atenen el Pla Pilot de Mediació al Contenciós Administratiu de la Generalitat de Catalunya
Publicació a Interempreses. Sobre pèrits, mediadors i Fons Next Generation
Amb l’auxili dels arquitectes mediadors, els habitants del barri d’Arraona Merinals de Sabadell van trobar respostes a les seves inquietuds, van identificar els mediadors referents clars amb criteri tècnic, i els arquitectes pèrits van poder accedir a gairebé tots els habitatges, amb plena col·laboració dels veïns.
Formant part de l’equip del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, van intervenir els membres d’A4med:
Pere González Nebreda, coordinador dels treballs de diagnosi i mediació Manel Sánchez Real, mediador arquitecte
Mediació: La inclusió residencial a través del diàleg
La conflictivitat que concorre a la convivència amb persones vulnerables.
Ponència a càrrec d’Eva González-Nebreda Güell
Participació com a ponent d’Anna Fabregat Ulldemolins
A càrrec d’Anna Fabregat Ulldemolins
Pere González Nebreda, Manel Sánchez Real i Anna Fabregat Ulldemolins, membres d’A4med, van participar com a mediadors al Servei especial de mediació de lloguer de locals durant l’estat d’alarma per Covid, ofert per l’AAEPFMC.
Atorgada el 2021 a dos integrants d’A4med: Pere González Nebreda i Anna Fabregat Ulldemolins, per part de www.escuelademediacion.es
Un matrimoni havia encarregat a un industrial una obra de reforma a casa seva. En finalitzar els treballs, la parella va retenir part del pagament de l’última factura perquè considerava que l’obra presentava defectes i no estava acabada d’acord amb les seves expectatives.
El conflicte va escalar fins al punt de no dirigir-se la paraula i trencar fins i tot la relació personal que els unia abans de començar l’obra.
El matrimoni, descontent amb com se’ls havia entregat la casa, i davant la reclamació via burofax del contractista, va sol.licitar els serveis d’4med.
Vam iniciar un procés de mediació. Durant les sessions, les parts van poder exposar els seus punts de vista:
El matrimoni manifestava insatisfacció per acabats i terminis.
L’industrial defensava que havia complert el contracte i reclamava el cobrament pendent.
Mitjançant la mediació, es va arribar a un acord equilibrat.
Ambdós van acceptar que, un cop complerts els punts que es recullen en l’Acord de mediació, es donava per tancat el conflicte sense més reclamacions.
D’aquesta manera, la mediació va permetre evitar un procediment judicial, preservar la relació entre les parts i assegurar una solució pràctica i satisfactòria.
Un grup de professionals de l’equip d’Amed està treballant en el Programa de Rehabilitació de Finques d’Alta Complexitat que coordina l’empresa Foment de Ciutat S.A., dins del marc del Pla de Barris de Barcelona i sota la gestió de Consorci de l’Habitatge de Barcelona. D’aquesta manera, diverses comunitats de propietaris en situació de vulnerabilitat han pogut acollir-se als ajuts i subvencions per a la rehabilitació dels seus edificis. Paral·lelament, l’empresa coordinadora del programa, Foment de Ciutat, concedeix la gestió externa d’aquests casos, en aquest cas a A4Med.
què fa A4Med? El nostre equip pluridisciplinar fa els treballs de supervisió, acompanyament, control i coordinació d’un conjunt d’accions dissenyades per ajudar la ciutadania amb les gestions relacionades amb les obres, des del començament fins a la seva conclusió. Actualment estem treballant mitjançant aquesta fórmula en 14 projectes de rehabilitació d’edificis en situació de vulnerabilitat a Barcelona. D’aquestes 14 obres, gairebé la meitat estarà finalitzades dins el 2025. Estem donant suport a aquests projectes mitjançant la coordinació d’equips formats per arquitectes, educadors socials, professionals jurídics i personal administratiu al districte d’Horta Guinardó i més concretament, al barri d’El Carmel.
El treball d’A4med en la rehabilitació d’edificis complexos es fonamenta en un itinerari d’accions que faciliten a la ciutadania les gestions relacionades amb les obres, des de l’inici fins a la finalització. En tot moment informem les comunitats sobre les ajudes disponibles i gestionem tota la documentació necessària, aplicant al llarg de tot el procés tècniques ADR com la mediació i la negociació assistida. EL nostre equip d’arquitectes supervisa també el correcte desenvolupament dels treballs de reforma.
La majoria de les finques d’alta complexitat que s’inclouen en el programa tenen com a usuàries persones amb diferents nivells de vulnerabilitat. La possibilitat de realitzar obres de rehabilitació als seus habitatges, amb ajudes econòmiques que poden cobrir fins al 100% del cost total, els permet millorar notablement les seves condicions de vida i, per tant, la seva qualitat de vida, de confort i de convivència al barri on viuen.
